中海寰宇时代样板间开放了,值不值得买。进来看
分类:集团财经

图片 1

传统北京中轴线,是元代至今以来北京东西建筑的对称轴,南起永定门,经天安门、故宫、景山,北至钟鼓楼,全长7.8公里,被称为北京城的魂和脊梁。今天,北京驶入快速发展赛道,传统中轴线北延南伸,南城大兴风生水起,赋予了传统中轴线新的价值和意义。

早前南中轴区域已随着“南城计划”、“北京南中轴全球招标设计规划方案”的出台成为炙手可热的置业热土,国庆前夕大兴国际机场正式通航,将南城本就火爆的楼市再度点燃。

从2017年至今,中海地产北京公司豪掷93.9亿三度落子瀛海,足以显示其深耕区域的决心。这等大手笔不得不让人想起2015年中海北京新城公司,185亿摘得石景山北辛安棚户区改造地块,这就是大伙熟知的、连续两年稳坐北京商品房销冠榜的传奇大盘——中海寰宇天下。

中海斥资200亿打造的中海寰宇时代地处大兴瀛海,位于北京南中轴上,处于通州城市副中心、新机场临空区与亦庄产业园三大发展核心的黄金交汇融合区,吸纳北京首都功能、辐射新机场国门便利、享亦庄经济开发区红利,坐拥城市绿肺和公园景观,具有得天独厚的板块升值潜力。

贯通北京中心与世界最大机场的城市主轴,既是明日北京的发展基线,也正作为新时代的大国红毯面向世界。中海择址于南中轴瀛海板块,以贯通南北的“城市主动脉”8号线为TOD规划基石,汇聚超6万㎡专属商业乐园等诸多城市资源,打造“世界城市TOD集成乐园”——中海寰宇时代,通过搭建多维度、可延续的“城市蜂房”配套系统,实现产业、人居与办公、消费的多重场景规划,承载城市形态的无限可能。

「京城选房」一个能帮您拿到全网最低的房价的公众号,如果你准备买房、换房,相关购房咨询事宜或是关心楼市,快添加微信号:qq32911340加入我们!就有机会获取「五千元加油卡」

买房也是我们经常谈论到的一个话题,跟过去的提法差不多,定位房住不炒,因城施策。好多人就因此认为未来房价不会涨了,我觉得没必要这么极端。我简单做一下分析。

首先是,房住不炒针对的是全国来说的。从大环境方面看,前两年房价还在蹭蹭涨,现在稳房价一定是主要任务。针对全国的说法,没有必要套用到每一个城市,每个城市有每个城市面临的问题。在城市层面,要重点注意第二个词,就是因城施策。

其次,要理解房住不炒的核心是在于稳。并没有说,房价不能涨,或者房价不能跌,一定范围的涨跌,只要保证稳,就没什么问题。实际上这两年在一直强调稳房价的情况下,还是有很多城市有小的涨幅,深圳不就涨了一小波嘛。在保证稳的前提下,各地的政策微调是比较正常的。

对于大多数人来说,买房是这一辈子必须要做的一件事情,因为在中国人的概念里,成家立业里房子是必不可少的。

有的为了孩子上学,有的为了上班方便,有的为了投资,就说刚需纯自住的,买了房心里也还是希望房子未来是升值的,否则小面积的刚需房未来5-10年面临置换,房价涨幅小,将来的换房压力可想而知。

所以我们去售楼处时,常听售楼员把楼盘说得天花乱坠,围绕的都是学校、地铁、商场、医院等综合配套体。每每遇到关键时刻销售就会告诉您,这要问我们领导,最终决定房子价值的,还当属是房子的地段。

小编针对当下正处于,明明想买房,但又不着急买,所以先不定。但又担心涨价,所以先去打听打听,有优惠不先预定,算了!万一更优惠了怎么办,不到最后一刻绝不预定。

写到这里,小编必须得告诉大家。无论您是想去看新房,或者是已经从某看房团,某绿中介、某黑中介,又或者自己去售楼处已经看过房了,已知晓房屋总价是多少,只要您找小编,即可尊享全网更低的价格。赶紧添加小编微信号:qq532911340,不要老说自己买不到实惠房子,那是因为您没找到自己人,政策帮您暂时控制了房价,机会总是留给懂的人。

1项目基础信息

项目位于地铁8号线首站瀛海站南侧200米,瀛海站同时还是S6号线直连亦庄、副中心与首都第二机场的交汇处。

地铁8号线首站就在项目北侧200米,方便日常通勤,高峰时挤得上去,平时能有座。

西侧有京台高速,属于南北纵向快速路,自驾到南三环10分钟的车程,北侧的黄亦路是连接黄村到亦庄的主干道。无论是横向出行还是纵向出行都很方便。

东北侧1500米就是南海子公园,这是这个区域的项目必说的卖点,光水域面积就接近朝阳公园,整体是朝阳公园的2.78倍。无论您是遛弯还是跑步,都是个好去处。

从项目到大兴国际机场,开车走机场高速,不堵车的车程可以控制在50分钟。

「京城选房」一个能帮您拿到全网最低的房价的公众号,如果你准备买房、换房,相关购房咨询事宜或是关心楼市,快添加微信号:qq32911340加入我们!就有机会获取「五千元加油卡」

项目自建带有下沉式广场的近6万㎡精品商业配套,以“南城最潮mall”的大手笔,国瑞自营综合商街,旧宫商圈,西红门商圈,亦庄核心区生活圈,一站式全业态焕新城市活力。

华联购物中心,瀛海兴业农贸市场,首航超市,世纪华联超市,李保荣百货超市,物美超市等生活超市围绕,

整个地块为F1住宅混合公建用地、A33基础教育用地、S32公交场站设施用地,占地面积约7.9万㎡,建筑规模17.7万㎡,容积率2.5,高度60米,建筑密度30%,绿地率30%,总高20层,开发商主推50-110平1-4居室,项目限均价为55128元/平米,最高57694元/㎡,均价55128元/平米,首套首付约95万。

早在17年中海在瀛海拿下第一块限竞房用地,后定名为中海瀛海府,作为首批上市的限竞房在18年6月开盘,开盘即售罄。

中海并不想在瀛海做一锤子买卖。在今年年初拿下中海中轴地块,9月份中海再下一城,在西侧拿下了第三个地块,自此中海在瀛海已下三城,投入土地款近百亿元。

即将入市的地块是一个独立的社区,绿地率30%,一梯两户,精装修交房,分为东西两部分。地块中间有一条9米宽的市政路,双向两车道设计,两个区的大门均位于这条路的中间位置。西区是10栋楼,东区是9栋楼,除了1-3#、1-7#、2-4#这三栋东西向的楼栋,其余大部分楼层都在18层,个别为15或者13层。楼间距70-80米,预计交房时间2022年上半年。

南中轴正处于从价值承诺期到价值兑现期的转变阶段,抢占城市稀缺资源,择中而居,均价5万5,生活所需皆触手可及。

2项目配套

交通配套:项目位于城市南大门的哨所位置,贯穿中轴线的8号线,中段还差"珠市口-王府井-美术馆"三站地,威力还没完全发挥,等2021年全部贯通,增加1号线、2号线、10号线的换乘,更与S6号线相连,转乘S6号线即可迅速抵达亦庄、副中心与首都第二机场,再加上“三横四纵”多条城市级干线,链接北京与世界轻松一刻间。

生态配套:公园城自然会拔高项目的居住价值,北侧600米就是面积堪比4个颐和园、2个奥林匹克森林公园的南海子湿地公园,左邻规划中的南苑湿地公园、瀛海体育公园等等,项目周边多主题公园与寰宇时代内部园林组合成京城罕见的内外公园群落,公园地产3.0宜居大盘呼之欲出,其居住价值与稀缺属性可见一斑。

中海对于产品的雕琢已经到了苛刻的地步,每一间房屋,必经七重质检。中海地产成立了质量管理委员会,并形成承建商、监理公司、客户代表、第三方质量检测机构、政府主管部门等多方参与的质量评估管理体系,全员、全方位对质量管理的全过程进行严密的监控,而且还根据客户反馈建立了质量缺陷库。

医疗配套:北京市大兴区瀛海镇社区卫生服务中心,红星医院-门诊,北京市大兴区中西医结合医院,红星医院-急诊,北京康兴堂平价大药房,北京广源惠民诊所,悦康送百姓平安大药房,东方医院南院区,北京益草众康中医诊所,北京兴华康诊所

教育配套:爱贝儿双语艺术幼儿园,德茂中学,瀛海镇第一中心小学,红星中学,瀛海镇第一中心幼儿园,亦庄实验中学,亦庄实验小学,北京明圆学校,旧宫中学,北京市丰台区东高地第四小学

为什么时代选择了中海?

芳林新叶催陈叶,流水前波让后波。南中轴发展规划,亦庄产业新城、二机场、南海子公园的多重加持,使南城前景备受期待,也是当前北京楼市的热点。中海尊重市场商业道理,参透政府规划建设重点,弘扬企业家精神,实施海鲸行动,经营“海之子”、“海纳”双动力人力资源品牌,勇于变革,在逆势中逐浪,在变革中求新,在错综复杂的楼市环境中看清开放化、个性化的时代走向。

有准备的人可以熬过凛冬的寒风,顶住冰雨的风暴,盼来梦想的春晓。

11.23,寰宇时代亮相,焕新新城市未来。

中海把握时代运算规则,思考包罗万象,包容开放,从寰宇天下的大冒险、寰宇时代的不回头,创新探索,我们永远不知道下一步抵达哪里,但中海的最大价值就在这里。

3项目样板间

4项目户型图

70平米两居,南北通透,干湿三分离,南向客厅、主卧带飘窗,目前没有给出具体尺寸,但从客厅描绘的到电视的视距来看,设计师会给出一个比较舒适的尺寸。

89平米的3居室依然是神户型,全明格局,南向三面宽朝南,面宽超过10米,南北通透,赠送三飘窗,双卫生间全部干湿分离,另外,次卧和客厅之间可以打通,可满足大尺度宽厅两居需求,得房率超过100%,充足的保证了采光与通风,就这户型如果瀛海府称第二,几乎没有项目敢称自己是第一。

当年瀛海府就依靠此户型做到即开即磬的,本次中海在原有的基础上作了迭代更新,首先是南向的三间房均加入了飘窗设计,无论是实用性还是室内的美观度均有了大幅度的提升,其次是客厅与次卧室之间的墙为非承重墙,可转换为舒适大两居或实用性更强的三居。

本文由www.2492777.com发布于集团财经,转载请注明出处:中海寰宇时代样板间开放了,值不值得买。进来看

上一篇:主轴之上,御鉴繁华,泰晤士-运河东棠️ 下一篇:没有了
猜你喜欢
热门排行
精彩图文